UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
18 CHANTE ALOUETTE 17170 BENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Benon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics31 · 77 m
Sport/Loisirs3 · 183 m
Commerces2 · 260 m
Santé2 · 265 m
Enseignement1 · 237 m
Transports1 · 794 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Benon269 m · Public
Permis de construire Commune de BENON
186permis récents
197logements autorisés
18 606 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements296 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement103 m²1