UNE MAISON 4 pièces — 180 800 €
3 RUE DU FIEF SAINT MICHEL 17170 BENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 800 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB397
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Benon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,8% évolution globale
140 400 €prix moyen
2025
180 800 €
1 903 EUR/m² +80,8% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics31 · 21 m
Sport/Loisirs3 · 86 m
Commerces2 · 88 m
Santé2 · 375 m
Enseignement1 · 154 m
Transports1 · 882 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Benon280 m · Public
Permis de construire Commune de BENON
186permis récents
197logements autorisés
18 606 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements296 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement103 m²1