UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €
10 RUE CHANTE MERLE 17170 BENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Benon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,6% évolution globale
116 635 €prix moyen
2025
133 000 €
1 478 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2019
100 270 €
1 114 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics31 · 33 m
Sport/Loisirs3 · 182 m
Commerces2 · 205 m
Santé2 · 395 m
Enseignement1 · 211 m
Transports1 · 769 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Benon326 m · Public
Permis de construire Commune de BENON
186permis récents
197logements autorisés
18 606 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements296 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement103 m²1