UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
21 RUE DE SAINT MALO 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB729
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229477. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Saint-Étienne
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
DinanSTAR62 m
DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
DinanSTAR104 m
Square de la RanceSTAR140 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
429 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-34,2% évolution globale
197 506 €prix moyen
2025
135 000 €
1 875 EUR/m² -32,5% 2025
200 000 €
3 509 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
3 571 EUR/m² -64,2% 2025
279 000 €
4 227 EUR/m² +32,9% 2024
210 000 €
4 286 EUR/m² -4,8% 2023
220 700 €
4 504 EUR/m² -48,7% 2022
430 000 €
4 135 EUR/m² +1,8% 2020
422 330 €
4 399 EUR/m² +197,4% 2020
142 000 €
5 917 EUR/m² +15,0% 2020
123 500 €
4 574 EUR/m² -66,2% 2018
365 000 €
3 802 EUR/m² +156,0% 2018
142 600 €
2 161 EUR/m² -8,0% 2017
155 000 €
2 719 EUR/m² +9,2% 2017
142 000 €
2 840 EUR/m² +29,1% 2017
110 000 €
3 056 EUR/m² -49,2% 2016
216 500 €
3 280 EUR/m² +148,9% 2015
87 000 €
3 222 EUR/m² -37,9% 2015
140 000 €
2 500 EUR/m² +100,0% 2015
70 000 €
2 917 EUR/m² -72,2% 2014
252 000 €
3 073 EUR/m² +22,9% 2014
205 000 €
2 887 EUR/m²Biens comparables
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Collège Échange206 m · Public
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1