UNE MAISON 3 pièces — 165 090 €
16 CHE DU CHATEAU 64400 EYSUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 090 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²1 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A163
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eysus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eysus (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 12/06/2008
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+316,3% évolution globale
116 250 €prix moyen
2025
165 090 €
1 834 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2022
144 000 €
1 600 EUR/m² +263,1% 2016
39 660 €
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE165 m · Public
Permis de construire Commune de EYSUS
13permis récents
19logements autorisés
1 860 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement144 m²1
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5
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement87 m²1