UNE MAISON 3 pièces — 131 900 €
3 CHE DE BAYGRAND 64400 EYSUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 900 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 279 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B268
Contenance1 910 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eysus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eysus (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 12/06/2008
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
132 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 900 €prix moyen
2025
131 900 €
1 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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