UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
14 RUE DU GAVE 64400 GURMENCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 418 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD94
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gurmençon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gurmen�on (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gurmençon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TPO2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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EgliseCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques344 m
EgliseCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques344 m
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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