UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

4 CHE ST JACQUES DE COMPOSTELLE 64400 EYSUS
Vendu le 14 février 2025
2 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A610
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960957. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eysus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eysus (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eysus

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 12/06/2008

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,7% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 378 EUR/m² +32,7% Vente actuelle
2021
147 000 €
1 793 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 378 EUR/m²0 m2025
82 m²
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