UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
10 RUE PIERRE BRABANT 59152 TRESSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²3 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle A902
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro902
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229123. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tressin (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA14
Arrêts les plus proches
P.N. De TressinILEVIA71 m
P.N. De TressinILEVIA120 m
P.N. De TressinILEVIA128 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P2132 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P2138 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,7% évolution globale
198 667 €prix moyen
2025
226 000 €
3 229 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2017
223 000 €
2 534 EUR/m² +51,7% 2016
147 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSIN
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36logements autorisés
3 478 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements64 m²1
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1
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1
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