Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 500 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AY82

Contenance342 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229045. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m41 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

Victor HugoPérimouv (Grand Perigueux)232 m

Victor HugoPérimouv (Grand Perigueux)240 m

Victor HugoPérimouv (Grand Perigueux)248 m

KleberPérimouv (Grand Perigueux)267 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+125,8% évolution globale

98 167 €prix moyen

2025

135 500 €

1 783 EUR/m² +1,9% Vente actuelle

2024

133 000 €

1 511 EUR/m² +20,9%

2021

110 000 €

1 250 EUR/m² +64,2%

2019

67 000 €

1 634 EUR/m² -19,8%

2015

83 500 €

1 898 EUR/m² +39,2%

2014

60 000 €

1 579 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

140 000 €

1 707 EUR/m²382 m2025

1 085 EUR/m²439 m2025

70 m²

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