Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 707 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

342 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BK253

Contenance672 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954127. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,21%

Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)50 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)51 m

MauroisPérimouv (Grand Perigueux)93 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+261,5% évolution globale

91 402 €prix moyen

2025

150 000 €

1 364 EUR/m² +7,1%

2025

140 000 €

1 707 EUR/m² +145,6% Vente actuelle

2024

57 000 €

1 213 EUR/m² -52,5%

2022

120 000 €

2 069 EUR/m² 0,0%

2022

120 000 €

2 069 EUR/m² -27,3%

2021

165 000 €

1 650 EUR/m² +68,4%

2021

98 000 €

1 690 EUR/m² +48,5%

2020

66 000 €

1 784 EUR/m² -17,5%

2020

80 000 €

1 379 EUR/m² -38,5%

2020

130 000 €

1 300 EUR/m² +314,9%

2019

31 333 €

667 EUR/m² -74,1%

2018

121 000 €

1 210 EUR/m² +92,1%

2018

63 000 €

1 189 EUR/m² +40,0%

2017

45 000 €

957 EUR/m² -43,0%

2017

79 000 €

1 362 EUR/m² +68,1%

2016

47 000 €

1 270 EUR/m² +13,3%

2016

41 500 €

1 339 EUR/m²

Biens comparables

1 725 EUR/m²175 m2025

1 783 EUR/m²382 m2025

76 m²

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