Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²384 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A273

Contenance175 m²

Préfixe200

SectionA

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228854. Sources et méthode

Contexte du quartier

563 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rives d'Andaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 924 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Rives d'Andaine (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

22,03%

Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives d'Andaine

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 76 dBLn 66 dB

17 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

22 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

136 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

252 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,7% évolution globale

25 500 €prix moyen

2025

28 000 €

384 EUR/m² +21,7% Vente actuelle

2022

23 000 €

256 EUR/m²

Biens comparables

1 037 EUR/m²1.0 km2025

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Écoles (1)

Autre

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Permis de construire Commune de RIVES D'ANDAINE

29permis récents

30logements autorisés

2 821 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025