UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
6 LANFRENE 61410 TESSE FROULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE99
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 037 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tessé-Froulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tess�-Froulay (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tessé-Froulay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D849Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D849Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D849Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 m 🚗
Départementale D849Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
699 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+325,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 037 EUR/m² +325,0% Vente actuelle 2020
20 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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Maison Familiale Rurale d'Haleine1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de TESSE FROULAY
11permis récents
12logements autorisés
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Permis de construire juin 2023
1
1 logement61 m²1
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1
1 logement109 m²1
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1
1 logement136 m²1
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1
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1 logement135 m²1