UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
129 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AE113
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228759. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stalingrad
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault887 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER887 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+35,4% évolution globale
149 221 €prix moyen
2025
145 000 €
3 625 EUR/m² -53,2% Vente actuelle 2021
310 000 €
5 254 EUR/m² +342,9% 2020
70 000 €
2 333 EUR/m² -38,6% 2015
114 000 €
3 800 EUR/m² +6,4% 2015
107 105 €
2 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3092)
Services publics1328 · 13 m
Santé871 · 15 m
Commerces580 · 37 m
Enseignement107 · 192 m
Transports85 · 48 m
Tourisme63 · 115 m
Sport/Loisirs58 · 18 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph156 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Chavant-Félix Faure214 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis de la Guillotière229 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean-Pierre Veyet244 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph396 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune