UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
23 RUE SIMONE VEIL 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²3 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP66
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 272 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Sankéo28
Arrêts les plus proches
St-JulienSankéo73 m
St-JulienSankéo78 m
St-JulienSankéo78 m
St-JulienSankéo91 m
St-JulienSankéo91 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
3 704 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics59 · 54 m
Santé33 · 358 m
Commerces9 · 554 m
Sport/Loisirs8 · 456 m
Enseignement2 · 486 m
Transports1 · 284 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne562 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1