UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
18 RUE DU MUGUET 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR493
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
MERVILLE - Les TilleulsRHDF-59-P1396 m
MERVILLE - Les TilleulsRHDF-59-P1399 m
MERVILLE - Les TilleulsRHDF-59-P1404 m
MERVILLE - Le Sart - EgliseRHDF-59-P1766 m
MERVILLE - Le Sart - EgliseRHDF-59-P1772 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,7% évolution globale
174 783 €prix moyen
2025
190 000 €
2 043 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2024
184 350 €
1 982 EUR/m² +22,9% 2021
150 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Bezegher331 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.3 km · Privé
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Ecole primaire Hugo - Pergaud1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1