UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
68 RUE JACQUES PREVERT 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle AM385
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)8
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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