UNE MAISON 3 pièces — 223 000 €
209 RUE SILAS GEAY 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM369
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)5
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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BIZARDCars régionaux 79 - Deux Sèvres295 m
BIZARDTanlib (Niort)308 m
BIZARDTanlib (Niort)313 m
BIZARDTanlib (Niort)319 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
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