UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
45 CHE DE LA RENOUE 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AI222
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Tanlib (Niort)6
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ECHIRE LEO DESAIVRETanlib (Niort)406 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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