UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
16 BD MADAME DE SEVIGNE 76440 FORGES-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK15
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)535 m
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)550 m
FORGES-LES-EAUX - CasinoNomad Car (Région Normandie)755 m
FORGES-LES-EAUX - CasinoNomad Car (Région Normandie)759 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+146,7% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 891 EUR/m² +146,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics59 · 41 m
Santé47 · 202 m
Commerces31 · 272 m
Sport/Loisirs16 · 95 m
Enseignement7 · 202 m
Tourisme6 · 426 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Anne173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Couturier318 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry322 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry322 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville330 m · Public
Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX
85permis récents
153logements autorisés
9 019 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement346 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement43 m²1