UNE MAISON 4 pièces — 256 000 €
19 BD NICOLAS THIESSE 76440 FORGES-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 093 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO90
Contenance2 093 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)808 m
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)809 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,0% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
256 000 €
2 286 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2019
173 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics51 · 212 m
Santé48 · 72 m
Commerces31 · 615 m
Sport/Loisirs6 · 255 m
Tourisme6 · 125 m
Enseignement5 · 141 m
Écoles (8)
Autre
Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux173 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur670 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Couturier824 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Anne946 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX
85permis récents
153logements autorisés
9 019 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement346 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement43 m²1