UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
1 A AV DU ONZE NOVEMBRE 76440 FORGES-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO434
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14400378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forges-les-Eaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Forges-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forges-les-Eaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)449 m
FORGES-LES-EAUX - Place BrévièreNomad Car (Région Normandie)456 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D915FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics52 · 245 m
Santé50 · 279 m
Commerces31 · 203 m
Sport/Loisirs7 · 146 m
Enseignement5 · 339 m
Tourisme5 · 362 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur357 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux400 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Couturier575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Anne726 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FORGES-LES-EAUX
85permis récents
153logements autorisés
9 019 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement346 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement43 m²1