UNE MAISON 3 pièces — 192 500 €

151 VILLAGE 66210 ST PIERRE DELS FORCATS
Vendu le 21 février 2025
2 437 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 343 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle B918
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro918

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227823. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Mont-Louis - La CabanasseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault930 m
Mont-Louis - La CabanasseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault930 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+75,0% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
192 500 €
2 437 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2023
170 000 €
2 329 EUR/m² +54,5%
2014
110 000 €
1 392 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
192 500 €
2 437 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
270 000 €
4 219 EUR/m²193 m2025
64 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
3 110 EUR/m²744 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics15 · 51 m
Sport/Loisirs12 · 68 m
Commerces4 · 96 m
Santé3 · 51 m
Enseignement2 · 295 m
Transports1 · 859 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire50 m · Public
Ecole
Ecole primaire827 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS

24permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement138 m²1