UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
5001 F SOLA DEL MOLI 66210 ST PIERRE DELS FORCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A914
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+235,5% évolution globale
165 500 €prix moyen
2025
255 000 €
3 110 EUR/m² +235,5% Vente actuelle 2018
76 000 €
927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 33 m
Sport/Loisirs5 · 107 m
Commerces2 · 425 m
Enseignement1 · 456 m
Santé1 · 710 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire708 m · Public
Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS
24permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement138 m²1