UNE MAISON 5 pièces — 322 620 €
152 ALL DE LA RESISTANCE 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 620 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²3 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle A2603
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
René CassinZOU ! Scolaire562 m
RibasZOU ! Scolaire566 m
René CassinZOU ! Scolaire574 m
RibasZOU ! Scolaire586 m
Collège Alphonse SilveZOU ! Scolaire828 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
308 810 €prix moyen
2025
322 620 €
3 102 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2023
295 000 €
2 837 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics120 · 42 m
Santé60 · 129 m
Commerces36 · 557 m
Sport/Loisirs19 · 211 m
Transports7 · 105 m
Enseignement5 · 596 m
Tourisme1 · 862 m
Écoles (10)
Ecole
école primaire Lucie Aubrac524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sénateur Béraud794 m · Public
Collège
Collège Alphonse Silve831 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Senateur Beraud838 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol848 m · Public
Permis de construire Commune de MONTEUX
494permis récents
2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1