UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
180 CHE DU CAVALET 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M2137
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro2137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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RibasZOU ! Scolaire603 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,9% évolution globale
233 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 500 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2022
249 000 €
2 649 EUR/m² +3,8% 2016
240 000 €
2 264 EUR/m² +34,8% 2014
178 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
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Transports7 · 375 m
Tourisme2 · 760 m
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Permis de construire Commune de MONTEUX
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2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
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1
1 logement81 m²1
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