UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
17 IMP DES NARCISSES 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M2134
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro2134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 810 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
René CassinZOU ! Scolaire362 m
René CassinZOU ! Scolaire364 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire604 m
RibasZOU ! Scolaire615 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire615 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé82 · 68 m
Commerces42 · 217 m
Sport/Loisirs22 · 261 m
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Transports7 · 368 m
Tourisme1 · 791 m
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Ecole
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Ecole
Ecole elementaire Senateur Beraud459 m · Public
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Collège Alphonse Silve580 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol634 m · Public
Permis de construire Commune de MONTEUX
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2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
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1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
1 logement97 m²1