UNE MAISON 4 pièces — 6 000 €

4 PL CAMILLE THAVE 63290 RIS
Vendu le 13 juin 2025
71 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²71 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA184
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227621. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -94,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Population active304
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ris (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
128,18%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ris

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-94,8% évolution globale
60 500 €prix moyen
2025
6 000 €
71 EUR/m² -94,8% Vente actuelle
2015
115 000 €
878 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
6 000 €
71 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
20 000 €
286 EUR/m²145 m2024
70 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 290 EUR/m²864 m2024
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 36 m
Commerces2 · 36 m
Sport/Loisirs2 · 453 m
Enseignement1 · 213 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire113 m · Public

Permis de construire Commune de RIS

14permis récents
15logements autorisés
847 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement30 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire août 2021

1

1 logement93 m²1