Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 734 m²

Prix/m²286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA294

Contenance117 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13495343. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -77,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Ris (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,79,9 EUR/m²

31,67%

Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ris

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

513 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

20 000 €prix moyen

2024

20 000 €

286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 818 EUR/m²1.2 km2025

1 250 EUR/m²1.7 km2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 109 m

Commerces2 · 109 m

Sport/Loisirs2 · 324 m

Enseignement1 · 221 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire206 m · Public

Permis de construire Commune de RIS

14permis récents

15logements autorisés

847 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement30 m²1