UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
13 CHEZ LES BLANS 63290 RIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 783 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL249
Contenance1 783 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13968680. Sources et méthode
Contexte du quartier
914 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ris (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ris
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 376 m
Commerces2 · 442 m
Sport/Loisirs2 · 425 m
Enseignement1 · 702 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire827 m · Public
Permis de construire Commune de RIS
14permis récents
15logements autorisés
847 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement30 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement93 m²1