UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
35 AV DE CANNES 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ59
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227553. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou
Revenus
21 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR20
Palm à la demande;Palmbus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR148 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR159 m
ECOLE LANGEVINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR170 m
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR348 m
RomarinsPalm à la demande;Palmbus348 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-50,0% évolution globale
128 067 €prix moyen
2025
85 000 €
3 036 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2025
93 000 €
4 650 EUR/m² +63,2% 2025
57 000 €
2 036 EUR/m² -38,7% 2025
93 000 €
4 895 EUR/m² -17,7% 2024
113 000 €
3 054 EUR/m² -8,9% 2024
124 000 €
4 960 EUR/m² +7,8% 2024
115 000 €
3 108 EUR/m² -22,8% 2024
149 000 €
2 569 EUR/m² +43,5% 2024
103 800 €
5 463 EUR/m² +11,6% 2024
93 000 €
5 167 EUR/m² -72,7% 2022
341 000 €
1 277 EUR/m² +100,6% 2020
170 000 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (737)
Services publics437 · 11 m
Santé153 · 45 m
Commerces74 · 26 m
Transports45 · 99 m
Sport/Loisirs14 · 189 m
Enseignement9 · 118 m
Tourisme5 · 262 m
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1