UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 300 €
5 RUE LATY 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 300 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BW272
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620860. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issarts
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26
Palm à la demande;Palmbus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR76 m
VIEUX MOULINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR182 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR205 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR269 m
ST BERNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR270 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+82,9% évolution globale
78 887 €prix moyen
2025
82 300 €
3 292 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 967 EUR/m² +140,0% 2024
50 000 €
2 778 EUR/m² -75,0% 2023
200 000 €
2 857 EUR/m² +344,4% 2023
45 000 €
1 800 EUR/m² -20,4% 2023
56 500 €
3 139 EUR/m² +25,6% 2023
45 000 €
2 143 EUR/m² -65,4% 2022
130 000 €
4 333 EUR/m² -35,0% 2021
200 000 €
1 653 EUR/m² +852,4% 2021
21 000 €
1 167 EUR/m² -68,4% 2021
66 410 €
2 460 EUR/m² -67,6% 2020
204 750 €
2 528 EUR/m² +63,8% 2019
125 000 €
1 953 EUR/m² +346,4% 2018
28 000 €
560 EUR/m² +460,0% 2017
5 000 €
-82,1% 2017
28 000 €
560 EUR/m² +460,0% 2017
5 000 €
-92,9% 2016
70 772 €
2 722 EUR/m² +41,5% 2015
50 000 €
1 852 EUR/m² +11,1% 2014
45 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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2
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