UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 000 €
9009 DOM DES GOLFES CLAIRS 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK300
Contenance13 172 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227033. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
ARGELÈS-SUR-MER - RP de l'Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP de l' Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP de l'Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m
ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport541 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport541 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale/Route nommée D81 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+108,0% évolution globale
95 483 €prix moyen
2025
156 000 €
4 727 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2025
195 500 €
6 741 EUR/m² +70,1% 2025
114 905 €
3 591 EUR/m² +155,3% 2025
45 000 €
-45,8% 2025
83 000 €
4 150 EUR/m² -7,1% 2025
89 310 €
4 962 EUR/m² +10,2% 2025
81 080 €
5 068 EUR/m² -35,0% 2025
124 660 €
4 986 EUR/m² +4,0% 2024
119 865 €
5 993 EUR/m² -0,1% 2024
120 000 €
3 636 EUR/m² +11,1% 2024
108 000 €
3 724 EUR/m² +7,1% 2024
100 830 €
5 307 EUR/m² +27,6% 2024
79 000 €
4 389 EUR/m² -26,2% 2023
107 000 €
5 632 EUR/m² +6,0% 2023
100 900 €
5 606 EUR/m² -18,9% 2023
124 390 €
4 289 EUR/m² -7,9% 2022
135 000 €
4 500 EUR/m² -5,2% 2022
142 455 €
4 190 EUR/m² +469,8% 2022
25 000 €
1 471 EUR/m² -83,9% 2022
155 000 €
3 875 EUR/m² +69,4% 2022
91 500 €
4 816 EUR/m² -12,9% 2022
105 000 €
3 621 EUR/m² +23,5% 2022
85 000 €
4 250 EUR/m² -0,3% 2022
85 240 €
4 736 EUR/m² -33,6% 2022
128 280 €
5 131 EUR/m² +156,6% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -49,0% 2022
98 000 €
5 158 EUR/m² -3,7% 2022
101 810 €
5 358 EUR/m² +36,7% 2022
74 500 €
4 139 EUR/m² -12,7% 2022
85 300 €
4 489 EUR/m² +24,0% 2022
68 800 €
3 822 EUR/m² -26,0% 2021
93 000 €
4 650 EUR/m² +36,0% 2021
68 400 €
3 600 EUR/m² +620,0% 2021
9 500 €
-91,8% 2021
116 420 €
3 881 EUR/m² +3,9% 2021
112 000 €
3 862 EUR/m² -7,4% 2021
121 000 €
4 840 EUR/m² +9,2% 2021
110 820 €
3 821 EUR/m² +28,2% 2021
86 460 €
2 620 EUR/m² +154,3% 2021
34 000 €
-68,4% 2021
107 505 €
3 584 EUR/m² +32,7% 2021
81 000 €
3 375 EUR/m² +268,2% 2021
22 000 €
-69,7% 2021
72 700 €
3 826 EUR/m² -16,4% 2021
87 000 €
4 579 EUR/m² -4,4% 2021
91 000 €
3 250 EUR/m² -18,8% 2020
112 000 €
3 613 EUR/m² +6,7% 2020
105 000 €
3 621 EUR/m² +18,0% 2020
89 000 €
4 684 EUR/m² +18,7% 2020
75 000 €
4 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics135 · 109 m
Commerces80 · 176 m
Santé17 · 406 m
Tourisme17 · 160 m
Sport/Loisirs4 · 320 m
Écoles (3)
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Molière1.5 km · Public
Collège
Collège des Albères1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1