UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 790 €

9001 RPT DE L ARRIVEE 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 28 janvier 2025
3 937 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 790 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK110
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132118. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage et Écarts

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Population active924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP de l'Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport73 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP de l' Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport73 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP de l'Arrivee.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport85 m
ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport649 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport649 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-45,4% évolution globale
112 633 €prix moyen
2025
67 000 €
2 680 EUR/m² -51,4%
2025
137 790 €
3 937 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2024
106 000 €
4 240 EUR/m² -6,8%
2021
113 738 €
3 250 EUR/m² +32,3%
2020
86 000 €
2 457 EUR/m² +32,3%
2020
65 000 €
1 444 EUR/m² -46,7%
2019
122 000 €
3 486 EUR/m² -11,6%
2019
138 000 €
3 366 EUR/m² -18,0%
2018
168 200 €
4 102 EUR/m² +37,2%
2016
122 600 €
2 724 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
2 500 EUR/m²30 m2025
38 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
137 790 €
3 937 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
5 536 EUR/m²702 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (248)

Services publics129 · 1 m
Commerces78 · 1 m
Santé20 · 261 m
Tourisme19 · 53 m
Sport/Loisirs2 · 62 m

Écoles (1)

Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1