UNE MAISON 6 pièces — 118 750 €
21 BD GAMBETTA 11590 OUVEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 750 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface213 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2350
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226872. Sources et méthode
Contexte du quartier
569 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouveillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouveillan (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,78%
Loyer estimé : 1 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouveillan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus10
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La PosteCitibus183 m
MairieCitibus399 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
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