UNE MAISON 5 pièces — 97 950 €
1 RUE DU PUITS LUQUET 11590 OUVEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 950 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle C63
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721317. Sources et méthode
Contexte du quartier
569 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouveillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouveillan (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,41%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouveillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
La PosteCitibus120 m
MairieCitibus137 m
La PosteCitibus138 m
MairieCitibus139 m
La RouquignoleCitibus269 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+112,7% évolution globale
96 601 €prix moyen
2025
97 950 €
569 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2022
90 000 €
1 385 EUR/m² -4,3% 2020
94 000 €
547 EUR/m² -39,4% 2019
155 000 €
1 230 EUR/m² +236,6% 2014
46 053 €
709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire Julien Aussenac328 m · Public
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Ecole maternelle Jeanne Bleton388 m · Public
Permis de construire Commune de OUVEILLAN
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304logements autorisés
24 744 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements132 m²1
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1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2024
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1 logement76 m²1