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Vendu 133 180 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW788

Contenance4 406 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226858. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 571 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,22%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Les MouettesZOU ! Scolaire335 m

Les MouettesLe Bus361 m

Les MouettesZOU ! Scolaire378 m

Paul ValéryLe Bus694 m

Rives d'OrLe Bus911 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

447 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

-15,7% évolution globale

116 636 €prix moyen

2025

133 180 €

6 342 EUR/m² -21,7% Vente actuelle

2025

170 000 €

6 071 EUR/m² +385,7%

2024

35 000 €

-71,0%

2024

120 800 €

5 752 EUR/m² -4,9%

2024

127 000 €

6 048 EUR/m² -24,8%

2024

168 800 €

6 492 EUR/m² +25,0%

2023

135 000 €

6 429 EUR/m² -4,9%

2023

142 000 €

7 100 EUR/m² +10,3%

2022

128 750 €

4 952 EUR/m² +10,0%

2022

117 000 €

5 850 EUR/m² -38,4%

2022

190 000 €

5 278 EUR/m² +72,7%

2022

110 000 €

5 500 EUR/m² +11,3%

2022

98 840 €

4 942 EUR/m² -14,2%

2021

115 150 €

5 758 EUR/m² -37,8%

2021

185 000 €

6 852 EUR/m² +88,8%

2021

98 000 €

2 579 EUR/m² +1,6%

2021

96 500 €

4 825 EUR/m² +2,7%

2020

94 000 €

5 875 EUR/m² -20,3%

2020

118 000 €

5 364 EUR/m² +177,6%

2019

42 500 €

2 125 EUR/m² -53,8%

2019

92 000 €

4 381 EUR/m² -20,0%

2019

115 000 €

3 710 EUR/m² +9,5%

2018

105 000 €

5 250 EUR/m² +56,7%

2017

67 000 €

3 350 EUR/m² -21,2%

2017

85 000 €

4 048 EUR/m² -30,4%

2016

122 100 €

3 939 EUR/m² +26,9%

2015

96 200 €

4 810 EUR/m² -39,1%

2015

158 000 €

5 097 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 2p

117 000 €

5 571 EUR/m²1.1 km2025

5 568 EUR/m²1.5 km2025

6 418 EUR/m²1.7 km2024

18 m²

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