UNE MAISON 6 pièces — 157 000 €

10 RUE SAINT JUST 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Vendu le 20 mai 2025
1 539 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI360
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

17 170 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,0%Chômage
5%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
389 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 442

Arrêts les plus proches

JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4284 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4285 m
JULES CHEVALIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4296 m
COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4325 m
COLLEGE MME D'EPINAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4325 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
284 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route nommée - Chemin VertRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route nommée - Chemin VertRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+57,0% évolution globale
145 767 €prix moyen
2025
157 000 €
1 539 EUR/m² -12,9% Vente actuelle
2022
180 300 €
1 960 EUR/m² +80,3%
2014
100 000 €
1 087 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
157 000 €
1 539 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
155 800 €
1 693 EUR/m²155 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
117 850 €
1 215 EUR/m²156 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES

61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024

1

12 logements174 m²1