UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
28 RUE DE CHAMPAGNE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²2 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1767
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Faches
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P210
Arrêts les plus proches
CimetiereILEVIA263 m
CimetiereILEVIA272 m
EgliseILEVIA306 m
EgliseILEVIA344 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2385 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,0% évolution globale
242 750 €prix moyen
2025
200 000 €
2 469 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2022
285 500 €
2 719 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
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127 logements3 234 m²1
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