UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
4 IMP HENRI BERGSON 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²3 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP69
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226486. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillis Romanette
Revenus
26 620 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
3 966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics100 · 37 m
Santé44 · 336 m
Commerces33 · 88 m
Sport/Loisirs12 · 398 m
Transports9 · 52 m
Enseignement3 · 330 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès329 m · Public
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Ecole primaire Jacques Prévert996 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.1 km · Public
Collège
Collège René Cassin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1