UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
49 AV NICOLAS PITIOT 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 582 m²
Prix/m²3 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN44
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885539. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillis Romanette
Revenus
26 620 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,9% évolution globale
314 500 €prix moyen
2025
305 000 €
3 245 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2024
324 000 €
4 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics64 · 44 m
Commerces16 · 306 m
Santé16 · 494 m
Sport/Loisirs16 · 302 m
Transports7 · 213 m
Enseignement3 · 497 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès497 m · Public
Collège
Collège René Cassin882 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert917 m · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1