UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
86 AV NICOLAS PITIOT 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 614 m²
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN20
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845073. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillis Romanette
Revenus
26 620 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics71 · 78 m
Commerces16 · 412 m
Santé15 · 451 m
Sport/Loisirs12 · 245 m
Transports7 · 139 m
Enseignement3 · 452 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès452 m · Public
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Ecole primaire Jacques Prévert969 m · Public
Collège
Collège René Cassin1.0 km · Public
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Ecole primaire Marie Curie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1