UNE MAISON 4 pièces — 346 500 €
148 RTE DE LA MANDA 06670 COLOMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²4 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D568
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226335. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 397 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colomars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Colomars (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomars
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
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VillageLignes d'Azur468 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 500 €prix moyen
2025
346 500 €
4 331 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé27 · 322 m
Commerces8 · 354 m
Transports6 · 333 m
Sport/Loisirs3 · 274 m
Enseignement1 · 787 m
Tourisme1 · 792 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle HP Girard777 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire H.P.Girard777 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Manda1.1 km · Public
Médico-social
IME Coteaux d'Azur1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de COLOMARS
97permis récents
191logements autorisés
18 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement189 m²1