UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
950 RTE DES PLANS 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²6 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR11
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776283. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur22
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Rue 6Lignes d'Azur462 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,2% évolution globale
393 167 €prix moyen
2025
435 000 €
6 397 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2021
402 500 €
5 919 EUR/m² +17,7% 2020
342 000 €
2 359 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARROS
352permis récents
1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1