UN APPARTEMENT 3 pièces — 555 000 €
9006 HTS VAUGRENIER AMBASSADES 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 555 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA3
Contenance5 589 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226329. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 603 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugrenier
Revenus
30 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La Pierre à TambourZOU ! Scolaire175 m
BEL AIRTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR378 m
BEL AIRTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR389 m
JACK KILBYTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR473 m
JACK KILBYTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR476 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+88,1% évolution globale
254 000 €prix moyen
2025
555 000 €
7 929 EUR/m² +246,9% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 286 EUR/m² -11,6% 2022
181 000 €
6 241 EUR/m² +503,3% 2022
30 000 €
-91,4% 2022
350 000 €
5 000 EUR/m² -28,6% 2021
490 000 €
5 385 EUR/m² +3 166,7% 2021
15 000 €
-6,3% 2021
16 000 €
-96,2% 2021
420 000 €
6 000 EUR/m² +1 254,8% 2020
31 000 €
-93,9% 2020
505 000 €
4 591 EUR/m² +71,2% 2018
295 000 €
6 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (255)
Services publics145 · 192 m
Commerces52 · 251 m
Santé36 · 401 m
Transports14 · 144 m
Enseignement3 · 654 m
Tourisme3 · 653 m
Sport/Loisirs2 · 557 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Maurettes850 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fabre864 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fabre864 m · Public
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade879 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET
141permis récents
3 177logements autorisés
200 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 825 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
99 logements6 473 m²1