UNE MAISON 3 pièces — 293 000 €
9 AV DE LA REPUBLIQUE 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²4 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB955
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro955
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
L'ArénierZOU ! Scolaire16 m
L'ArénierZOU ! Scolaire30 m
Les AlléesZOU ! Scolaire290 m
Les CognetsZOU ! Scolaire339 m
Les CognetsZOU ! Scolaire341 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D30BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,8% évolution globale
275 333 €prix moyen
2025
293 000 €
4 069 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2022
300 000 €
2 655 EUR/m² +28,8% 2018
233 000 €
3 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics73 · 52 m
Santé28 · 52 m
Commerces22 · 126 m
Sport/Loisirs10 · 135 m
Enseignement2 · 234 m
Tourisme1 · 691 m
Transports1 · 607 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon170 m · Public
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri227 m · Public
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1