UNE MAISON 3 pièces — 117 500 €
7 RUE DU MIDI 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB373
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138213. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire133 m
L'ArénierZOU ! Scolaire354 m
L'ArénierZOU ! Scolaire356 m
Henri BarbusseZOU ! Scolaire364 m
Henri BarbusseZOU ! Scolaire379 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-27,0% évolution globale
223 300 €prix moyen
2025
117 500 €
1 610 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2025
158 000 €
1 398 EUR/m² -43,6% 2025
280 000 €
2 917 EUR/m² -30,0% 2025
400 000 €
3 333 EUR/m² +148,4% 2018
161 000 €
1 677 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics77 · 72 m
Santé29 · 126 m
Commerces24 · 57 m
Sport/Loisirs10 · 158 m
Enseignement2 · 160 m
Tourisme1 · 862 m
Transports1 · 482 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon267 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1