UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
5499 AV ROMAIN ROLLAND 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AB827
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro827
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188796. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire101 m
L'ArénierZOU ! Scolaire319 m
L'ArénierZOU ! Scolaire322 m
Les AlléesZOU ! Scolaire342 m
Henri BarbusseZOU ! Scolaire475 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,7% évolution globale
120 707 €prix moyen
2025
134 000 €
1 914 EUR/m² +71,5% Vente actuelle 2019
78 120 €
737 EUR/m² -47,9% 2016
150 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics77 · 17 m
Santé29 · 52 m
Commerces23 · 65 m
Sport/Loisirs10 · 95 m
Enseignement2 · 218 m
Tourisme1 · 910 m
Transports1 · 589 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon285 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1