UNE MAISON 4 pièces — 268 200 €
8 BD DE SANTORIN 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle KW410
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionKW
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Golf-Mont Saint-Loup
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 1 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
Père CrosCarpostal Agde394 m
Père CrosCarpostal Agde396 m
Père CrosCarpostal Agde398 m
CapiscolCarpostal Agde483 m
CapiscolCarpostal Agde503 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,0% évolution globale
353 845 €prix moyen
2025
268 200 €
1 902 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2014
439 490 €
3 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (329)
Services publics166 · 134 m
Commerces80 · 283 m
Santé60 · 265 m
Transports8 · 258 m
Sport/Loisirs6 · 612 m
Tourisme5 · 383 m
Enseignement4 · 555 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame560 m · Privé
Collège
Collège privé Notre Dame661 m · Privé
Collège
Collège Paul-Émile Victor764 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor810 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1