UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
15 RUE DU FENOUIL 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KX16
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14136458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Sète
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 1 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde32
Arrêts les plus proches
CassinCarpostal Agde138 m
CassinCarpostal Agde145 m
CassinCarpostal Agde152 m
OliveraieCarpostal Agde164 m
OliveraieCarpostal Agde181 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,6% évolution globale
241 800 €prix moyen
2024
290 000 €
2 101 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2021
264 400 €
3 005 EUR/m² +54,6% 2017
171 000 €
2 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (572)
Services publics269 · 48 m
Santé157 · 152 m
Commerces101 · 123 m
Transports14 · 171 m
Enseignement13 · 171 m
Sport/Loisirs13 · 446 m
Tourisme5 · 169 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul-Émile Victor332 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor370 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières612 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières626 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame639 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1